抵当権抹消登記
住宅ローンを払い終えると、金融機関から抵当権を抹消する書類が送られてきます。
抹消書類のなかには期限があるものもありますので、書類を紛失しないうちに抹消登記を申請しましょう。
■抵当権抹消登記に必要書類
金融機関から預かる書類
- 抵当権設定登記済証又は登記識別情報
- 抵当権解除・放棄証書（登記原因証明情報）
- 代表者事項証明書（３ヶ月以内）
- 委任状
- 会社履歴事項証明書
ご本人又は当事務所で用意するもの
- 委任状
- 認印（シャチハタ以外）
- 変更・更正証明書（住民票、戸籍附票、戸籍等）
- 登記事項証明書（共同担保目録付のもの）
- 登録免許税・・・土地１筆、建物１個につき１千円
（例）土地、建物各１の場合、２千円
(注)不要な書類もございますので、まずは気軽にお問い合わせください。
■抵当権抹消登記の費用概算 １万８千円〜
通常の場合（土地・建物各１）
- 司法書士報酬 約１万２千〜１万８千円（税別）
- 登録免許税 ２千円
- 登記事項証明書（前・後各２通） ４千円
住所・氏名変更更正登記を要する場合（土地・建物各１）
- 司法書士報酬 約２万〜２万６千円（税別）
- 登録免許税 ４千円
- 登記事項証明書（前・後各２通） ４千円
(注)法務局の管轄や送料等で別途費用が発生する場合があります。
まずは気軽にお問い合わせください。
